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Clients 2 Voyageurs

max.  9   Voyageurs
180m²  Surface habitable
4 chambres
2  Salle de bains
max. 9  Voyageurs
180m²
4 chambres
fhm-common::rebranding.favorit_hinzu
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Super emplacement

Propreté irréprochable

100% Recommandation

27 fois figurant sur la liste des plus demandés

depuis 13 ans en ligne


Veuillez saisir vos dates de voyage pour obtenir des prix précis

Durable Cet hébergement répond à 5 de 12 critères de durabilité.

2 Voyageurs

DFV logo
Testé et certifié par l'association allemande Deutschen Ferienhausverband e.V.
Trustpilot
Plus de 900 avis certifiés sur Trustpilot
Best Price
Réservez sans frais
et commissions

Super emplacement

Propreté irréprochable

100% Recommandation

27 fois figurant sur la liste des plus demandés

depuis 13 ans en ligne



Description

Bienvenue dans le Rossalm avec sauna, 2 salles de bain, poêle en faïence et cheminée pour 4-9 personnes.

SI VOUS NE POUVEZ PAS ARRIVER À CAUSE DE CORONA (AVERTISSEMENT DE VOYAGE OU FRONTIÈRES FERMÉES),
UNE ANNULATION GRATUITE EST POSSIBLE. L'ACOMPTE SERAIT CRÉDITÉ SUR UNE AUTRE RÉSERVATION !

Appartement de chalet confortable, meublé de manière rustique et doté de tout le confort. Situation très ensoleillée avec grande
Terrasse, barbecue et maison de jeux pour enfants. Un séchoir à chaussures de ski se trouve dans l'appartement.

VEUILLEZ VÉRIFIER LE CALENDRIER AVANT DE FAIRE UNE DEMANDE !

L'appartement avec sauna pour 4-9 personnes a une superficie de 180m2, il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une grande terrasse. Le sauna est réservé à cet appartement. Il y a 4 chambres à coucher. 1xchambre à 3 lits, 1xchambre à 2 lits et 2 x chambres à 2 lits, séparées par un rideau opaque.
L'appartement dispose de 2 douches et de 2 WC et sont équipés d'un sèche-cheveux. Il y a un grand débarras pour les aliments. La cuisine de l'appartement est très confortablement équipée avec : cuisinière à 4 plaques avec four, réfrigérateur, réfrigérateur-congélateur séparé, micro-ondes, double machine à café, bouilloire électrique, grille-pain et lave-vaisselle. Le domaine skiable est à 5 minutes en voiture ou vous pouvez prendre le bus qui s'arrête juste devant l'appartement. Du soleil toute la journée. Idéal pour les familles. Le propriétaire habite au 1er étage

Accès à Internet avec WLAN.

D'autres offres de notre part sur ce portail sont la Bischoferhütte pour 2-10 personnes.

Des chaises longues avec supports et un parasol sont à votre disposition.

Jusqu'à 5 pers. en été 1.150.-, chaque personne supplémentaire/semaine 250.-

Jusqu'à 5 pers. en hiver 1.200.- , chaque personne supplémentaire/semaine 250.-

Semaines de Noël et de Carnaval ( jusqu'à 9 pers.) 2.450.-

Semaine de la Saint-Sylvestre (jusqu'à 9 pers.) 2.850

Semaine des rois jusqu'à 5 personnes 1.600.-, chaque personne supplémentaire/ semaine 250.-

Semaines de vacances en hiver jusqu'à 5 pers. 1.250.-, chaque personne supplémentaire/ semaine 250.-

Taxe locale par personne/jour à partir de 15 ans 2.- et nettoyage final 150.- est facturé séparément !

L'appartement n'est loué qu'à la semaine en saison et à partir de 4 nuits en basse saison !

Pendant les semaines de Noël, du Nouvel An et du Carnaval, il n'y a pas de prix échelonnés !

Pendant les fêtes de Noël et du Nouvel An, les réservations se font uniquement par quinzaine !

Les animaux domestiques ne sont pas autorisés ! Arrivée à partir de 15 heures ! Départ au plus tard à 9h30 !

Draps, draps, serviettes, torchons et douches sont à apporter !

NOUVEAU : LE SCHIBUS S'ARRÊTE DIRECTEMENT DEVANT L'APPARTEMENT !

En hiver, chaînes à neige nécessaires !

Nous nous réjouissons de votre demande ou de votre réservation ! Votre famille Kostenzer

Possibilités de dormir

Chambre 1
Lit double
Chambre 2
Lit double
Chambre 3
Lit double

Chambres et équipement

Animaux domestiques interdits Animaux domestiques interdits
Environnement non-fumeur Environnement non-fumeur
WiFi WiFi
Télévision Télévision
Terrasse Terrasse
Lave-vaisselle Lave-vaisselle
Sauna Sauna
Cheminée Cheminée
Place de parking Place de parking
Voir tout l’équipement

Arrivée/Lieu

Afficher la carte du pays

Accès et distances

Lac 7 km

7 km

Skilift 2 km

2 km

Possibilités de shopping 1.5 km

1.5 km

Restaurant 1.5 km

1.5 km

Centre-ville 1.5 km

1.5 km

Bus 1.5 km

1.5 km

Aéroport 60 km Innsbruck

60 km

Gare 13 km Brixlegg

13 km

Sortie d`autoroute 14 km Kramsach

14 km


Emplacement et situation du logement

Notre appartement est très ensoleillé, en face du domaine skiable et au-dessus du village d'Alpbach. Les remontées mécaniques sont
En 5 minutes en voiture. Les luges sont gratuites pour nos hôtes.


C'est sur un plateau ensoleillé de l'Alpbachtal que tu trouveras Alpbach. Si tu penses aux remises d'Oscars, tu penses certainement à Hollywood, mais c'est Alpbach qui a reçu l'Oscar "blanc". Ce prix doré a été décerné par "The Good Skiing and Snowboarding Guide" pour la meilleure petite station de ski de l'année en Europe. Petit mais costaud, justement

Alpbach - un conte de fées hivernal
Ici, la poudreuse craquante et le névé de rêve t'attendent sur 45 km de pistes de ski, le plaisir du ski et du snowboard à l'état pur. Les pentes ensoleillées intactes t'invitent à faire des randonnées. Sur plus de 20 km de pistes de ski de fond bien entretenues, tu peux glisser à travers des paysages romantiques. Tu peux aussi découvrir une véritable carte postale idyllique en faisant une randonnée hivernale. Les habitants d'Alpbach te proposent également un après-ski convivial

Commence l'hiver activement en faisant du ski, du snowboard, du ski de fond, des randonnées hivernales, de la luge, du patinage sur glace, de la luge, de la natation dans la piscine couverte, du parapente ..

Depuis 1945, le village est le lieu de réunion du "Forum européen d'Alpbach", auquel participent chaque année des personnalités de premier plan du monde politique, économique, scientifique et culturel. Avec le nouveau centre de congrès et son architecture géniale, le village de congrès a posé des jalons pour le nouveau millénaire.


Possibilités de loisirs

Pêche
Alpinisme
Vélo
Golf
Patin à roulettes
Chasse
VTT
Natation
Ski
Snowboard
Tennis
Volley-ball
Randonnée
Ski nautique
Voir tous les loisirs disponibles Voir moins de loisirs

Directives

Recommandations du propriétaire

Arrivée: 15:00
Départ: 09:30
Acompte: 30 % à la réservation
Solde restant à payer: à l`arrivée

Informations complémentaires sur le loyer:

Il n'y a pas de prix différenciés pour Noël, le Nouvel An et le Carnaval.

Toutes les charges sont comprises dans le prix. La taxe locale et la taxe unique sont facturées séparément.

En basse saison, le séjour minimum est de 5 nuits, dans une semaine

L'appartement est loué uniquement à la semaine ou plus longtemps.

L'appartement est disponible à partir de 15 heures. Les départs se font au plus tard à l'heure.

En hiver, apporter des chaînes à neige.

Nous nous réjouissons de votre demande ou de votre réservation. Famille Kostenzer

Politique d`annulation:

  • Unsere Stornobedingungen! Im Falle einer Stornierung ab dem Buchungszeitpunkt fallen für den Gast Stornokosten in der Höhe von 30% vom Gesamtbetrag an! Im Falle einer Stornierung 21 Tage vor Urlaubsantritt fallen 90% vom Gesamtbetrag an! Im Falle einer Stornierung 90 Tage vor Urlaubsantritt fallen 50% vom Gesamtpreis an!

Autres informations:

Vous recevrez chez nous la carte Alpbachtal-Seenland-Card avec de nombreuses prestations gratuites en été !

Pour les enfants, nous avons notre chien Nero.

Nous nous réjouissons de votre demande ou de votre réservation ! Famille Kostenzer


Disponibilité

afficher 12 mois

Libre Occupé Jour d`arrivée ou de départ

Dernière mise à jour: 15.03.2024


13 avis

Evaluation globale

4,5 sur 5
4.3 Équipement
4.4 Rapport qualité/prix
4.5 Service
4.6 Emplacement
4.7 Propreté
L'authenticité des évaluations est vérifiée. Pour en savoir plus, consultez nos directives d'évaluation.
L'authenticité des évaluations est vérifiée. Pour en savoir plus, consultez nos directives d'évaluation.

Janvier 2022

U F. de Düsseldorf

4,4
4 4 4 5 5
Montrer allemand

Cabane rustique, parfaite pour 2-3 familles

Superbe logement, très rustique et confortable, avec une chambre double, une chambre à trois lits, une chambre à quatre lits, deux salles de douche et un sauna
Le grand salon/salle à manger, qui ressemble à une auberge avec un comptoir et plusieurs tables, est très confortable.
Nous nous sommes sentis très à l'aise et avions une belle vue sur les montagnes

Pour ceux qui sont sensibles au bruit, il vaut mieux prendre des bouchons d'oreille, car dès le petit matin, les vaches sont traites à l'étage au-dessus et une pompe se met en marche, ce qui s'entend très nettement
Ce qui est aussi dommage, c'est qu'il était encore écrit sur Internet que les enfants invités pouvaient monter à cheval, mais il semblerait que ce ne soit plus possible depuis un certain temps

Du point de vue des vacances, nous aurions apprécié de ne pas devoir apporter nous-mêmes les draps et les serviettes. Avec 7 personnes, la voiture est déjà bien remplie... et en plus tout l'équipement de ski.

En tout cas, c'est un logement particulier que nous recommanderions à d'autres
Le ski-bus s'arrête directement devant la porte, deux fois le matin et deux fois l'après-midi. Mais sans voiture, c'est la galère.

Recommandé pour: Aventure et découverte, Familles avec enfants, Vacances au ski

Juillet 2020

Jan V. de Leipzig

5,0
5 5 5 5 5

Tolle Unterkunft für grössere Familien

Tolle Unterkunft, Urige Atmosphäre, alles vorhanden, was man als Grossfamilie in einer Woche braucht
Sehr nette und freundliche Gastgeber, die immer ansprechbar sind.

Recommandé pour: Familles avec enfants

Mars 2020

Eike R. de Blankenburg / Harz

5,0
5 5 5 5

Einmaliges Ambiente in traumhafter Lage

Wir waren sehr begeistert von dieser tollen Ferienwohnung. Diese ehemalige umgebaute Gaststube hat uns sehr gut gefallen. Die Einrichtung urig und doch modern, inkl. Sauna hat nach einem langen Skitag zur Entspannung eingeladen. Die Lage etwas abseits vom Ort, aber der Skibus hält direkt vor der Tür, mit einem traumhaften Blick auf Alpbach und die Berge mit dem Skigebiet. Wir sind sehr nett aufgenommen worden und würden jederzeit hier wieder herkommen. Es war ein sehr schöner und unvergesslicher Aufenthalt.

Recommandé pour: Aventure et découverte, Familles avec enfants, Vacances au ski

Février 2019

Kerstin S. de 52074 Aachen

4,5
3 5 5 5

Wohnen am Bauernhof

Eine herrliche Woche verbrachten wir 6 Skitourengeherinnen in dieser geräumigen Wohnung. Sie ist sehr sauber, die Küche sehr gut ausgestattet. Die Lage ist ruhig und sonnig. Die Vermieter sehr nett. Aber man muss bedenken, dass ein DZ ohne Fenster ist und das zweite ebenfalls. Wenn der Vorhang geöffnet bleibt hat man ein grosses 4Bett Zimmer. Wir sind mit den Schlafgegebenheiten zurecht gekommen.

Recommandé pour: Familles avec enfants, Vacances au ski

Janvier 2015

N. de Frankfurt

4,8
5 4 5 5

Sehr schöne Unterkunft

Wir haben diese sehr schöne Unterkunft für unseren Ski-Urlaub mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern (6 und 8 Jahr) gebucht. Die Wohnung ist wirklich riesig und bietet alles, was man braucht. Abends haben wir gemütlich am Kamin gesessen und die Sauna genutzt. Alles in allem ist diese Wohnung sehr zu empfehlen und wir kommen auch gerne wieder.
Jedoch gab es ein paar kleine Mängel:
- Die Schutzscheibe vom Kamin ging nicht so leicht runterzuziehen, wodurch öfters glühende Funken raus kamen, bevor man die Scheibe schließen konnte.
- Das viele Holz in der Wohnung, was uns sehr gut gefiel und eine urige Atmosphäre bietet, ist teilweise sehr rauh, wodurch wir nicht wenige Holzsplitter aus Händen und Füßen wieder rausholen mussten.
- Den getrennten Müll (Plastik, Alu, Glas) mussten wir selbst beim Recyclinghof in Alpbach entsorgen, der nur zwei Vormittage in der Woche geöffnet ist - einer davon ist Samstag, was i. d. R. der An-/Abreisetag ist.
Aber dennoch ist die Wohnung absolut empfehlenswert. Wir hatten uns sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder.

Recommandé pour: Familles avec enfants, Vacances au ski

Décembre 2013

Reisegruppe Illmenau de Alpbach

4,9
4.5 4.5 5 5 5

Sofort gern wieder!!!

Sehr gemütliches Haus, mit Sauna und Kamin, was einen tollen Urlaub garantiert! Genug Platz zum Spielen, Kochen, Schlafen mit einem tollen Ausblick vor der Tür! ;

Recommandé pour: Familles avec enfants, Vacances au ski, Vacances romantiques

Environnement du logement: Perfekte Familienfreundliche Umgebung

Possibilités de loisirs: Tolles Skigebiet

Possibilités pour faire des courses: Alles in der Nähe und in 5 min. mit dem Auto erreichbar!

Mars 2013

har23 de Fellbach

4,7
4.3 4.5 5 5 5

Tolle Sache

Wir (3 Familien mit Kindern) kommen schon seit vielen Jahren jährlich an Ostern auf die Roßalm.
Die herrliche Lage und der große Aufenthaltsraum sind klasse.

Recommandé pour: Familles avec enfants, Vacances au ski

Environnement du logement: Reizvolle Bergwelt mit allen Möglichkeiten.

Possibilités de loisirs: Das Skigebiet ist übersichtlich, bietet aber - auch für gute Fahrer - beste Möglichkeiten. Die Psiten sind durchweg bestens präpriert und bieten Fahrspaß für jeden Anspruch.
Unseren Wanderern stehen viele interessante Touren unterschiedlicher Länge und Schwierigkeit mit unzähligen Gelegenheiten zur Einkehr zur Verfügung.
Das Bad in Wörgel bei unseren Kindern der Hit.

Possibilités pour faire des courses: Man bekommt in Alpbach alles was man im Urlaub braucht.

Mars 2013

Alena de Brno

3,8
4 4 4.1 2.9 3.5

ganz schoner Urlaub in den Bergen

Stilvolle Unterkunft bei einer wirklich netten Familie, fur die Kinder Pferde im Stall und viele Wege in der Umgebung fur Mutter, die mit dem Kinderwagen spazieren mussen ;-)

Recommandé pour: Familles avec enfants, Vacances avec animal domestique, Vacances au ski, Vacances romantiques

Février 2013

Lucie de Czech Republic

4,7
5 3.8 4.8 5 5

Very nice and large appartment

We have spent our holidays in Rossalm in the end of February 2013. The house is on a beautiful place above Alpbach (10 min. walk to the village, accesible by car without any problems). From the terrasse, there is a wonderful view of the surrounding mountains. It has a very large rustical living room-kitchen where you can find anything you need for a pleasant holiday, and a large sauna. The owners are friendly and helpful.
The skigebiet Juwel is 5 minutes by car, parking free of charge and big enough.
There is a funny system of switches (light and heating) we could finally understand at the end of our stay. I would prefer a colder sleeping room, but it is probably a matter of taste.

Recommandé pour: Aventure et découverte, Familles avec enfants, Vacances au ski

Février 2013

Nicki26 de Stuttgart

4,2
3.8 3.9 3.9 3.6 5

Urige Hütte mit allem erforderlichen Komfort

Wir waren 2 Familien mit kleinen Kindern und haben uns eine Woche lang super wohl gefühlt. Nebendran Pferde für nach dem Skifahren und dazu ein paar Hasen und Katzen, für die Kinder prima. Küche super ausgestattet, Sauna klein, aber angenehm, wenn die Kids mal im Bett sind. Die Hütte ist dunkel und könnte ein wenig besser ausgeleuchtet sein, aber das war nicht wirklich dramatisch. Ansonsten viel Platz um sich auszubreiten, die Kinder mit einem Mal- und Basteleck. Die Wirtin super hilfsbereit und nett, wurden sogar auf die Alm raufgefahren und konnten runterrodeln, was im Dunkeln ein tolles Erlebnis war. Zum Lift sind es 10 Minuten, man muss mit dem Auto fahren, ebenso ins Dorf, was uns jetzt wenig gestört hat. Wir haben bereits für kommendes Jahr gebucht.

Recommandé pour: Familles avec enfants, Vacances au ski

Janvier 2013

Denise de Rodgau / Deutschland

4,3
3.5 5 3.8 4.5 4.9

Sehr schöner Winter-Ski-Urlaub!

Wir waren bei Fam. Konstenzer im Januar 2013 im Appartement Rossalm. Uns hat es sehr gut gefallen. Das Appartement ist sehr rustikal mit viel Holz eingerichtet und gleicht einem ehemaligen Wirtshaus. Aber sehr gemütlich. Vor allem mit dem Kamin. Wir waren mit 3 Familien und hatten reichlich Platz. Da 2 Bäder vorhanden sind- kam es auch beim morgentlichen fertig machen- nie zum Stau. Die Betten sind sehr gemütlich - wir haben fantastisch geschlafen!. Eine kleine Anmerkung: für Großfamilien ist das Kleiderschrank-Regal etwas klein. Gute wäre daneben einfach noch ein paar Aufhängehaken anzubringen. Gerade für die Ski-Anzüge zum aufhängen wäre das perfekt!
Die Küche war ausreichend eingerichtet. Da wir immer für 12 Personen gekocht haben- mussten wir natürlich das ein oder andere mal sehr kreativ werden. Ansonsten war aber alles da- inkl. große Töpfe! Gut war der große Vorratsraum mit dem 2. Kühlschrank.
Absolut lobend möchte ich die Freundlichkeit betonen. Besonders bei der Tochter- die unsere Kinder herzlichst im Stall nebenan begrüßt hat. Wir durften immer rüber kommen und die Ponys und Häschen streicheln. Das war für die Kinder sehr toll!
Was noch schön wäre als Service: Früh morgens frische Brötchen an der Tür. Das würde alles perfekt machen!
Wir haben uns in allem sehr wohl gefühlt und kommen nächstes Jahr wieder.

Recommandé pour: Aventure et découverte, Familles avec enfants, Vacances au ski

Environnement du logement: Da wir Ski-Fahrer sind kann ich nur das Ski-Gebiet bewerten. Und das ist Spitze! Besonders die Möglichkeiten- in mehrere Ski-Gebiete zu fahren ist genial!!! Bis zum Einstieg der Gondeln sind es knappe 10 min mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Einfach prima.

Possibilités pour faire des courses: Gleich im Ort gibt es einen großen Spar. Ist zwar etwas teuer- aber sehr günstig gelegen- so das mann nicht erst noch groß herumfahren muss.

Juillet 2012

Crottendorfer de Crottendorf

3,7
3.5 3.7 3.4 3.5 3.4

Perfekt

Für Familien mit Kindern perfekt geeignet. Nette Betreuung, Super Landschaft und jede menge Ausflugsmöglichkeiten. Wir kommen gerne wieder!!!

Recommandé pour: Familles avec enfants

Mars 2012

bocki de Böhlen

5,0
5 5 5 5 5

super Familienurlaub

Die Rossalm ist eine ideale Unterkunft für Familien oder auch Freunde.Sie ist mit allem ausgestattet und ist sehr gemütlich.Und die Sauna ist wunderbar nach einem kaltem Wintertag.Die Kinder haben die Möglichkeit zu reiten und dürfen jederzeit zu den Tieren (Pferde,Ziegen,Hasen,Esel),welche sie auch füttern dürfen.
Die Rossalm liegt nur ca.2 km von den Skiliften entfernt und man hat einen herrlichen Blick über die Berge.Die Vermieter sind sehr nett und nach Wunsch gib es einen Brötchenservice vor Ort.Es ist sehr schön und am besten sich selbst von dieser herrlichen Unterkunft und Umgebung überzeugen.Wir können diese Unterkunft nur weiter empfehlen für alle die gerne in der Natur sind,Ski fahren oder einfach nur ausspannen wollen.Würden jederzeit wieder kommen.

Recommandé pour: Aventure et découverte, Familles avec enfants, Vacances au ski, Vacances romantiques

Environnement du logement: Alpbach ist ein schönes Dorf und ideal für Familie und Kinder und natürlich ein schönes Gebiet zum Ski fahren

Possibilités de loisirs: sehr viele Möglichkeiten,für jeden was dabei:
wandern,Ski fahren,schwimmen,reiten....

Possibilités pour faire des courses: alles in der Nähe und teilweise sogar Sonntags geöffnet

Réponse de Madame R. Kostenzer:

Ich freue mich sehr über diese Bewertung. LG Resi


Contact

Madame R. Kostenzer

Madame R. Kostenzer

Nous, la famille Franz et Resi Kostenzer, vous souhaitons la bienvenue chez nous à Alpbach.


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Autres informations

Idées de vacances: Vacances au ski

Référence: 39274

Actualisé récemment: 09.03.2024

Annonce en ligne depuis: 13 ans, 4 mois

URL: https://www.resido.fr/39274.htm


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