Ferienhaus Warmuth First Floor 75qm
106 fois figurant sur la liste des plus demandés
depuis 21 ans en ligne
Société Ferienhaus Warmuth Madame A. Warmuth
Description
Vacances au cœur de la Carinthie – Bienvenue à la maison de vacances Warmuth
Vivez des journées reposantes chez la famille Warmuth à Köstendorf – idéalement située dans la magnifique vallée du Gail, dans le district de Hermagor. Notre maison de vacances confortable se trouve au calme, à la périphérie de Köstendorf, et offre une vue splendide sur la vallée – idéale pour tous ceux qui recherchent la nature, la détente et l’hospitalité autrichienne. Dans notre maison de vacances, deux grands appartements de vacances (65 m² & 75 m²) vous attendent, offrant ensemble de la place pour jusqu'à 10 personnes. Vous logez directement à côté de notre maison privée – familial, chaleureux et avec beaucoup d'attention aux détails.
***Aperçu des deux appartements***
- Appartement 1. Étage – 75 m² pour 2–6 personnes avec balcon
- Appartement rez-de-chaussée – 65 m² pour 2–4 personnes
***Cuisine entièrement équipée***
- Plaque vitrocéramique & hotte aspirante
- Réfrigérateur avec compartiment congélateur
- Lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière
- Couverts, vaisselle, casseroles, poêle, torchons, etc. - Aspirateur à main
***Salle de bain moderne & WC séparé***
- Entièrement carrelée avec douche bien-être
- Machine à laver, serviettes de toilette & de bain incluses
- WC séparé à côté de la salle de bain
***Salon confortable***
- Grand espace de vie avec canapé (aussi comme couchage pour 2)
- TV à écran plat avec connexion SAT
***Chambre & chambre d’enfants***
- Chambre parentale avec lit double & armoire
- Chambre d’enfants avec deux lits simples et espace de rangement
- Linge de lit inclus ! ! ! ***Autres commodités***
- Wi-Fi gratuit
- Parking gratuit juste devant la maison
- Borne de recharge 11 kW pour votre voiture électrique
- Local à skis chauffé pour votre équipement de sports d'hiver
***Jardin idyllique & service de petit-déjeuner régional***
Profitez de moments de détente dans le jardin attenant avec chaises longues. Notre pavillon est également à votre disposition sur demande – parfait pour des soirées conviviales.
Un boulanger régional livre chaque jour des viennoiseries fraîches – il suffit de commander à l'avance selon vos envies. ***Non-fumeur***
Tous les appartements sont non-fumeurs – il est bien entendu permis de fumer sur le balcon et la terrasse.
***Emplacement de choix dans la zone de beau temps adriatique***
La commune de St. Stefan dans la vallée du Gail bénéficie d’un climat particulièrement favorable : de nombreux jours ensoleillés, une forte humidité de l’air et un air de montagne pur – idéal pour votre bien-être et votre santé.
Que ce soit pour la randonnée, le vélo ou la baignade au lac Pressegger tout proche (à seulement quelques minutes en voiture) – la nature commence juste devant la porte. La piste cyclable carnique traverse la région et invite à des excursions actives de découverte.
En hiver, le skibus (à seulement 500 m) vous conduit directement vers le proche Nassfeld – le plus grand domaine skiable des Alpes du Sud. Parfait pour le ski, le snowboard, la randonnée ou l’escalade ! Vous atteignez Nassfeld en voiture en environ 20 minutes.
***Familles & animaux de compagnie bienvenus***
Chez nous, les familles avec enfants sont aussi les bienvenues que vos amis à quatre pattes. ***Ouvert toute l'année – hôtes multilingues***
La maison de vacances Warmuth est ouverte toute l'année. Nous parlons allemand, anglais et slovène.
***Coûts & Réservation***
Le coût total se compose des éléments suivants :
- Prix de l'appartement (selon la saison & le nombre de personnes & éventuellement animaux)
- Taxe de séjour
- Électricité & chauffage (selon la consommation)
- Ménage de fin de séjour (forfait)
Demandez vos vacances dès maintenant & commencez à vous réjouir ! Nous nous réjouissons de votre demande et de pouvoir bientôt vous accueillir chez nous dans le Gailtal !
Possibilités de dormir
Chambres et équipement
Animaux domestiques selon accord
Environnement non-fumeur
WiFi
Jardin
Télévision
Lave-vaisselle
Machine à laver
Balcon
Lit enfant
Voici ce que vous offre cette location
possibilités de dormir
Intérieur
Extérieur
Pour les familles
Services
Autres équipements
Convient pour
Caractéristiques
Arrivée/Lieu
Accès et distances
Lac 3 kilomètre
3 kilomètre
Skilift 15 kilomètre
15 kilomètre
Possibilités de shopping 10 kilomètre
10 kilomètre
Restaurant 2.5 kilomètre
2.5 kilomètre
Centre-ville 0.2 kilomètre
0.2 kilomètre
Bus 0.5 kilomètre
0.5 kilomètre
Aéroport 80 kilomètre
80 kilomètre
Gare 2 kilomètre
2 kilomètre
Sortie d`autoroute 15 kilomètre
15 kilomètre
Emplacement et situation du logement
Les environs – Nature, détente & aventure dans la région des trois frontières
Nichée dans le paysage montagneux de rêve de la Carinthie, notre maison de vacances se trouve de façon idyllique et paisible à la périphérie de Köstendorf, le deuxième plus grand village de la commune de St. Stefan im Gailtal, à 670 m d’altitude. Ce charmant village appartient au district de Hermagor et se situe au carrefour des trois pays : Autriche – Italie – Slovénie. Ici, où les Alpes carniques au sud et les Alpes de Gail au nord se rencontrent, vous découvrez une région de vacances difficilement plus variée – parfaite pour les amateurs de tranquillité, les familles, les passionnés de sport et les amoureux de la nature.
***Paradis des sports d’hiver Nassfeld***
En seulement 20 minutes en voiture, vous atteignez Nassfeld, le plus grand domaine skiable des Alpes du Sud. Réjouissez-vous de :
- 30 remontées mécaniques et téléphériques modernes
- Plus de 100 kilomètres de pistes
- La plus longue descente en vallée de Carinthie
- La plus longue télécabine monocâble d’Europe
- Skibus gratuit directement vers le Milleniumsexpress – à seulement 500 m de la maison !
Que ce soit ski, snowboard ou luge – le Nassfeld offre des plaisirs hivernaux de haut niveau. En été, la région se transforme en un magnifique paradis de randonnée avec une vue panoramique à couper le souffle, des refuges authentiques et une flore alpine impressionnante. ***Plaisirs d’été au lac Pressegger***
Le lac Pressegger, situé à seulement quelques minutes en voiture, est considéré comme le lac de baignade le plus chaud de Carinthie et constitue un véritable joyau naturel :
- Jusqu’à 28 °C de température de l’eau
- Qualité d’eau potable pour un plaisir de baignade sans souci
- Grands espaces de pelouse, sentiers de promenade et de marche nordique
- Location de pédalos et plages familiales
- Restaurants et auberges autour du lac invitent à la dégustation
Le lac est niché dans un paysage pittoresque de forêts, de prairies et de montagnes – un lieu parfait pour se baigner, se détendre et explorer. ***Culture & panorama – l’église de pèlerinage St. Steben***
Dominant Köstendorf à 1003 mètres d’altitude, la vieille église de pèlerinage St. Steben est mentionnée pour la première fois dans des documents en 1466.
La vue sur la vallée du Gail est spectaculaire – la petite église est une destination de randonnée prisée et, chaque année, le lundi de Pâques, elle est le but d’un pèlerinage traditionnel suivi d’une dégustation organisée par les pompiers locaux. Un morceau de culture carinthienne vivante ! ***Excursion au Wörthersee ***
Environ 45 minutes en voiture vous séparent du célèbre Wörthersee, le plus grand lac de Carinthie avec presque 20 km² de superficie. Grâce à son climat méditerranéen, il compte parmi les lacs alpins les plus chauds d’Europe. Points forts autour du lac :
- L’impressionnante tour panoramique du Pyramidenkogel
- Le légendaire château de Velden
- De nombreuses plages, locations de bateaux et établissements
***Actif & détendu – tout à portée de main***
Que vous souhaitiez passer la journée à randonner, skier, nager ou simplement profiter du soleil – chez nous, vous séjournez au cœur de la plus belle partie de la Carinthie. Profitez de l’emplacement calme tout en étant proche des meilleures destinations d’excursion de la région. Découvrez la vallée de la Gail – une région qui fait du bien au corps, à l’esprit et à l’âme.
Nous nous réjouissons de vous montrer les plus beaux côtés de notre patrie !
Possibilités de loisirs
Directives
Services supplémentaires optionnels
Charges en fonction de la consommation
Veuillez noter que d’autres charges liées à votre consommation peuvent également être facturées.
Veuillez vous adresser à l’hôte pour toutes questions.
0,50 € par kWh
Recommandations du propriétaire
| Arrivée: | 16:00 |
| Départ: | 10:00 |
| Acompte: | 30 % |
| Solde restant à payer: | à l`arrivée |
Informations complémentaires sur le loyer:
| Internet gratuit. Taxe de séjour € 1,60 pour les personnes de plus de 16 ans Attention : Les prix de location sont valables pour une occupation de 6 personnes par jour. Le prix est réduit pour un nombre inférieur de personnes. Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une offre ferme. |
Politique d`annulation:
Informations sur l'annulation d'un appartement de vacances : Si les vacances ne peuvent pas être prises en raison de la situation relative au coronavirus ou d'une quarantaine ordonnée par les autorités, une annulation gratuite est bien entendu possible et nous vous rembourserons le dépôt. Sinon, les conditions d'annulation suivantes s'appliquent : Jusqu'au plus tard 3 semaines avant le jour d'arrivée convenu du client, le contrat de logement peut être résilié sans frais d'annulation par une déclaration unilatérale de la part du partenaire contractuel. En dehors de la période définie, une rétractation par déclaration unilatérale du partenaire contractuel n'est possible qu'en payant les frais d'annulation suivants : - jusqu'à 3 semaines avant le jour d'arrivée, l'acompte est retenu - jusqu'à 1 semaine avant le jour d'arrivée, 70 % du prix total du séjour - lors de la dernière semaine avant le jour d'arrivée, 90 % du prix total du séjour.
Autres informations:
***Les environs – Plaisir de la nature, culture & aventure dans la vallée du Gail***
Notre maison de vacances est idéalement située au calme, en lisière du village de Köstendorf, un charmant lieu de la commune de St. Stefan im Gailtal, à 670 m d’altitude – nichée entre les Alpes carniques au sud et les Alpes du Gailtal au nord. La situation au carrefour des trois pays Autriche – Italie – Slovénie fait de notre région le point de départ idéal pour des excursions inoubliables, des expériences en pleine nature et des découvertes culturelles. ***Zone de beau temps adriatique – un climat pour respirer à pleins poumons***
Notre région se situe dans la zone de beau temps adriatique du moyen Gailtal – un climat avec une forte humidité de l’air, de nombreux jours ensoleillés et des températures douces. Ces conditions ont un effet positif sur les voies respiratoires et renforcent le système immunitaire – parfait pour tous ceux qui souhaitent allier détente et santé.
***Nature & Expérience – 20 villages de vacances nature pleins de diversité***
La commune de St. Stefan comprend au total 20 villages de vacances nature, qui se distinguent par une véritable hospitalité, une diversité culturelle et des expériences de vacances proches de la nature. La région offre entre autres :
- Sentiers thématiques et de découverte
- Traditions vivantes : fêtes paroissiales, « Kufenstechen », danse du tilleul
- Chaleur humaine et vie authentique de village
***Rêve d’hiver à Nassfeld – pur plaisir de ski***
À seulement 20 minutes en voiture se trouve le domaine skiable de Nassfeld – le plus grand, le plus moderne et le plus varié des Alpes du Sud :
***Joies d’été au lac & à la montagne***
En quelques minutes en voiture, vous atteignez le lac Pressegger, l’un des lacs de baignade les plus chauds et les plus propres de Carinthie – avec une eau de qualité potable et des températures allant jusqu’à 28 °C. Autres points forts :
- Piscine naturelle de Vorderberg (également à 5 min.) - Baignade sauvage dans la Gail ou dans l’idylle naturelle de Siebenbrünn
- Location de pédalos, parc d’aventure, plages, sentiers de promenade, gastronomie
- Aires de barbecue au bord de l’eau et grandes pelouses pour se détendre
*** Vacances actives pour toutes les générations ***
Randonnée & alpinisme : Des promenades faciles en alpage jusqu’aux randonnées exigeantes sur le sentier de crête carnique
Vélo & VTT : Réseau de pistes bien développé, y compris la piste cyclable familiale Karnischer Radwanderweg R3 directement jusqu’au lac Pressegger See
Circuits à moto : Itinéraires de rêve dans la région des trois frontières Carinthie – Italie – Slovénie
Méga-événement : La célèbre rencontre Harley-Davidson au lac Faaker See
*** Plaisir du golf dans la vallée de la Gail ***
Pour les passionnés de golf, la vallée de la Gail propose un parcours de golf 18 trous, niché dans le magnifique décor naturel de la région. ***Central & polyvalent***
Grâce à son emplacement idéal, des excursions passionnantes à la journée sont rapidement possibles :
- Lignano ou Trieste : la mer en env. 1,5 heure
- Tarvisio & Udine : parfait pour le shopping & la détente
- Venise : métropole culturelle – accessible pour une excursion d’une journée
***Conclusion : des vacances comme il se doit***
Que ce soit en hiver ou en été, pour des vacances actives ou de détente, en famille, entre amis ou avec un chien – dans le Gailtal, vous vivrez une vraie diversité, une nature préservée, des gens chaleureux et des moments inoubliables. Bienvenue à Köstendorf – votre point de départ idéal pour des vacances au cœur du paradis.
Disponibilité
Libre Occupé Jour d`arrivée ou de départ
Dernière mise à jour: 27.03.2026
L` Appartement a néant avis
Contact
Société Ferienhaus Warmuth
Madame A. Warmuth
Hôtesse depuis : 12.07.2004
taux de réponse: 100%
délai de réponse: sous 6h
Langues parlées: allemand, anglais, croate, slowenisch
Référence: 2122
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Autres informations
Site Internet privé:
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Référence: 2122
Actualisé récemment: 27.03.2026
Annonce en ligne depuis: 21 ans, 8 mois
URL: https://www.resido.fr/2122.htm
