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Clients 2 Voyageurs

Il Falco

Caldana

max.  8   Voyageurs
150m²  Surface habitable
5 chambres
2  Salle de bains
max. 8  Voyageurs
150m²
5 chambres
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Annulation gratuite jusqu'à 60 days avant l’arrivée

2 Voyageurs

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Description

Villa en pierre naturelle (rustico) restaurée avec amour et largement rénovée en 2020, avec de magnifiques vues panoramiques, dans une position isolée près de Grosetto (Maremme). L'objet est situé à environ 700 m ou à environ 4 minutes en voiture du beau village de Caldana. Le rustico possède un terrain d'environ 21 000 m² avec jardin (environ 1 000 m²), une oliveraie (environ 8 000 m²) et une forêt de chênes-lièges (environ 12 000 m²) ainsi que des sentiers de randonnée. L'ensemble de la propriété est clôturé. Vous pouvez y accéder par une route d'accès séparée. Il y a suffisamment de places de parking directement à la maison.

Les adaptations suivantes ont été réalisées pour répondre à cette exigence de qualité : - Aménagement d'une cuisine extérieure avec évier, cuisinière, réfrigérateur et congélateur - Nouveaux placards de cuisine dans la zone intérieure - Réaménagement de deux salles de bains - Plâtrage et peinture des pièces - Ameublement partiellement neuf (matelas, TV, deux canapés, lampes, etc.) - Renouvellement de l'ensemble de l'éclairage dans la zone intérieure et extérieure Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine bien équipée avec une salle à manger attenante et un grand espace de restauration, plusieurs placards et un bureau ancien. En outre, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon confortable avec un nouveau canapé, qui peut être utilisé comme canapé-lit pour deux personnes. Le salon est équipé d'une télévision (écran plat), de plusieurs placards, d'une table avec des chaises ainsi que d'un piano ancien comme décoration. On accède au premier étage par un escalier. Une rampe en fonte, qui peut servir de dispositif de sécurité pour les enfants, est disponible. Il y a une chambre à coucher avec un lit double et des toilettes et un lavabo séparés. Il y a également suffisamment de placards disponibles. À l'étage supérieur, il y a assez de place pour un lit de bébé. Un canapé complète la zone de couchage, qui peut servir de canapé-lit pour deux personnes. Une autre chambre à coucher avec un lit double et un mur en pierre naturelle est disponible dans l'extension au rez-de-chaussée. Il y a deux autres salles de bains avec douche, lavabo, placards, suffisamment d'espace de rangement, une machine à laver et un sèche-serviettes. Toutes les chambres ont de magnifiques plafonds anciens avec des poutres en bois rustiques et des sols en pierre typiques de la Toscane.

La maison a un total de 3 entrées. De la cuisine, vous pouvez accéder à la grande cuisine extérieure couverte d'environ 30 m², qui a été réaménagée en 2020 avec plusieurs placards et un coin repas spacieux et confortable. Il y a un autre évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur, une gazinière à deux feux et un teppan-yaki.

Adjacent à la cuisine extérieure se trouve le grill d'extérieur de style toscan avec un grand espace de rangement, construit au début de l'année 2020.

Le rustico dispose de la climatisation, d'un chauffage au sol ainsi que d'un accès à Internet et d'un réseau local sans fil (W-LAN). La belle piscine chauffée (nouvelle à partir de mai 2021 !) avec douche extérieure en forme de L a été construite en 2012. Il y a 6 chaises longues et 2 parasols disponibles.

Le jardin dispose d'un autre coin salon dans le jardin d'herbes aromatiques pour 6 à 8 personnes. Le jardin d'herbes aromatiques situé à côté de la maison offre des épices typiquement toscanes pour la cuisine (par exemple, sauge, romarin, thym, etc.). Devant la maison, il y a des sièges confortables (4 tables rondes avec 2 chaises en osier chacune). Il y a également une autre zone clôturée avec deux autres chaises longues offrant une vue magnifique sur la vallée de la Maremme. Le trajet entre le beau village de Caldana et la propriété dure environ 4 minutes. Il s'agit d'une route d'accès typique de la Toscane, qui a été bien aménagée en 2020. Cependant, la route d'accès est moins adaptée aux voitures de sport.

Caldana est un village toscan traditionnel d'environ 1 000 habitants. Dans le village lui-même, il y a tout pour les besoins quotidiens. Outre un supermarché (Coop), un boucher, un bar, un coiffeur et un boulanger, il y a aussi un médecin. Il y a trois restaurants toscans typiques (Il Borgo, Boccaccio et Osteria la Gricia) où l'on peut déguster de délicieux plats et une pizzeria à emporter, ainsi que d'autres petits commerces.

Dans les environs immédiats, il existe de nombreuses activités de loisirs. Caldana est accessible par des routes bien aménagées et peu sinueuses.

De belles plages de sable sont à seulement 25 - 30 minutes (La Rochette, Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Punta Ala, Alberese, Fiumara Beach etc.) Pour les vacanciers actifs, il y a de nombreux sentiers de VTT ou de belles routes de randonnée.

Pour les amateurs de golf, il y a deux terrains de golf à proximité et dans un hôtel agriturismo juste à la sortie de Caldana, vous pouvez réserver diverses autres activités, comme le tennis, les cours de cuisine, la dégustation de vin, les excursions à vélo, les randonnées pédestres, l'équitation, le cyclisme avec location de vélos et les massages, etc.

Possibilités de dormir

Chambre 1
Lit double
Chambre 2
Lit double
Chambre 3
Lit simple
Chambre 4
Canapé-lit
Chambre 5
Canapé-lit

Chambres et équipement

Animaux domestiques interdits Animaux domestiques interdits
Piscine Piscine
WiFi WiFi
Jardin Jardin
Télévision Télévision
Terrasse Terrasse
Lave-vaisselle Lave-vaisselle
Machine à laver Machine à laver
Lit enfant Lit enfant
Voir tout l’équipement

Arrivée/Lieu

Afficher la carte du pays

Accès et distances

Plage 25 km

25 km

Possibilités de shopping 1 km

1 km

Restaurant 1 km

1 km

Centre-ville 1 km

1 km

Aéroport 125 km Pisa

125 km

Gare 14 km Grossetto

14 km


Possibilités de loisirs

Pêche
Vélo
Golf
Chasse
VTT
Équitation
Natation
Voile
Surf
Plongée
Tennis
Randonnée
Ski nautique
Voir tous les loisirs disponibles Voir moins de loisirs

Directives

Recommandations du propriétaire

Arrivée: 16:00
Départ: 10:00
Dépôt de garantie: 250 €
Acompte: 50 % à la réservation
Solde restant à payer: 4 semaines avant l`arrivée

Politique d`annulation:

  • Annulation gratuite jusqu’au 60 jours avant l’arrivée.
  • Sie bekommen den Buchungsbetrag abzüglich der Stornierungsgebühr zurückerstattet, wenn Sie die Buchung mindestens 60 Tage vor dem geplanten Check-in bis 12 Uhr mittags MEZ (Mitteleuropäische Zeit) stornieren. Bei Stornierungen, die danach vorgenommen werden, erfolgt keine Erstattung. Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Covid 19: Aufgrund der gegenwärtigen Covid-19-Situation, kann der Mieter vom Vertrag jederzeit zurücktreten, sofern bis zum Beginn der Reise Italien als Risikogebiet eingestuft werden sollte bzw. aus diesen Gründen keine Einreise nach Italien möglich wird bzw. der Mieter in seinem Heimatland in häusliche Quarantäne müsste.


Disponibilité

afficher 12 mois

Libre Occupé Jour d`arrivée ou de départ

Dernière mise à jour: 28.03.2024


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Contact

Monsieur M. Willitzer

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Autres informations

Référence: 289321

Actualisé récemment: 28.03.2024

Annonce en ligne depuis: 3 ans, 5 mois

URL: https://www.resido.fr/289321.htm

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