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depuis 3 ans en ligne
Monsieur L. Simon
Description
LE LOGEMENT N’EST LOUÉ QUE POUR UNE PÉRIODE D’AU MOINS DEUX SEMAINES SAISONNIÈREMENT
Le Wi-Fi est disponible dans la maison et à proximité dans le complexe. Il y a une télévision par satellite avec récepteur allemand, radio.
La cuisine ouverte est équipée d’un bar, d’une cuisinière à gaz, d’un réfrigérateur, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’une cafetière, d’une bouilloire ainsi que de suffisamment de vaisselle. Deux chambres avec lits doubles et placards intégrés ainsi que climatisation avec fonction chauffage, une chambre avec un canapé-lit spacieux et un petit espace de travail sans climatisation avec fonction chauffage.
Deux petites salles de bains avec douche, chacune avec toilettes. Dans les deux salles de bains, un appareil de chauffage électrique est installé. Une salle de bains n’est accessible que par une chambre.
Dans le salon-salle à manger se trouvent deux climatiseurs avec fonction chauffage.
Il y a derrière la maison une buanderie séparée avec machine à laver. Voici aussi quelques sièges entreposés. Derrière la maison se trouve un séchoir à linge. L’arrière de la propriété n’est pas visible depuis le terrain et donne sur un terrain non bâti. L’emplacement est très calme.
Terrasse devant la maison avec mobilier de jardin et table. Sur le côté, sous l’escalier menant à la terrasse sur le toit, se trouve un petit local annexe pour le rangement et le dépôt d’ustensiles d’extérieur.
Derrière la cuisine/salle à manger se trouve une véranda qui offre également une vue sur la mer. Grande terrasse sur le toit d’environ 35 m² avec vue sur la mer et la vieille ville. Le château est bien visible depuis la terrasse.
Deux places de parking couvertes devant la résidence. La voiture doit être garée ici. L’accès à la résidence en voiture n’est autorisé que pour le chargement et le déchargement des bagages lors de l’arrivée et du départ. Distance du parking à la maison : environ 40 m.
En hiver, le chalet peut être chauffé par la climatisation. Deux chauffages à gaz supplémentaires sont également disponibles en hiver. Les bouteilles de gaz pour la cuisinière et le chauffe-eau instantané sont raccordées à l’extérieur de la maison.
L’eau chaude est produite par un chauffe-eau instantané à gaz. Celui-ci est relié aux bouteilles de gaz de la cuisine.
À l’extérieur de l’installation, il y a à votre disposition : une piscine, les chaises longues se trouvent dans le logement.
De plus, il y a dans l’installation une cabane de barbecue avec des tables extérieures. L’espace extérieur dispose au total de 15 grands palmiers. Elle est entièrement fermée, la zone de la piscine est également sécurisée séparément par un petit portail. Pour les jeunes enfants, il y a un petit bassin supplémentaire en maçonnerie juste à côté de la piscine. Une douche est également disponible.
Numéro de licence ou de registre: ESFCNT00001200900094759400000000000000000000000000009
Possibilités de dormir
Chambres et équipement
Animaux domestiques selon accord
Piscine
Environnement non-fumeur
WiFi
Jardin
Télévision
Terrasse
Lave-vaisselle
Machine à laver
Voici ce que vous offre cette location
possibilités de dormir
Intérieur
Extérieur
Pour les chiens et animaux de compagnie
Autres équipements
Convient pour
Caractéristiques
Arrivée/Lieu
Accès et distances
Plage 1.5 kilomètre
1.5 kilomètre
Possibilités de shopping 1 kilomètre
1 kilomètre
Centre-ville 2 kilomètre
2 kilomètre
Bus 2 kilomètre
2 kilomètre
Gare 10 kilomètre
10 kilomètre
Sortie d`autoroute 5 kilomètre
5 kilomètre
Emplacement et situation du logement
« Casa Mariposa » Crtra. Estation 99, Urb. Ruedas de Carro Nr. 16 C, E-12598 Peniscola
Coordonnées Google 16 c Peniscola : 40.37504388586137, 0.3878185943492634
La maison individuelle se trouve dans une petite résidence de seulement cinq maisons. Devant la résidence se trouvent des parkings couverts, deux par maison.
La résidence est située dans une rue secondaire (impasse) où seuls quelques habitants circulent, donc très calme.
Distances : 1,5 km de la plage et de la vieille ville, à pied env. 20 minutes (chemin piétonnier le long de la route principale), 5 minutes en voiture.
Commodités dans la ville - supermarché et petits magasins, boutiques et restaurants.
Tout près, à un rond-point, se trouve depuis 2022 un Aldi (en venant de l'autoroute, vous passez directement devant). En direction du centre-ville, il y a à l'autre rond-point une station-service très bon marché (actuellement la moins chère dans les environs). Lorsque vous quittez ce rond-point par la troisième sortie, vous verrez à gauche déjà Mercadona comme deuxième grande possibilité d’achat à proximité.
Distance à l’autoroute : env. 3 km.
Distance à d’autres lieux : 10 km Benicarló, 15 km Vinaroz. Dans ces deux villes, il y a de nombreuses possibilités de shopping, marché, port de plaisance, etc.
Gare à Benicarló – 10 km.
Arrêts de bus à Peñiscola – liaison en bus vers Benicarló et Vinaroz.
Aéroports : Barcelone Reus (REU) – 110 km (près de Tarragone) Ryanair. Valence (VLC) - 120 km - Condor, Lufthansa, Iberia
Barcelone (BCN) - 220 km - Condor, Lufthansa, Iberia
Barcelone-Gérone (GRO) - km - Ryanair
Costa del Azahar - Côte de la Fleur d'Oranger - Un jardin sans limites, composé de forêts de pins, de vergers d'amandiers et d'oliviers, de vignobles, de plantations d'orangers toujours verts, de zones de culture de fruits et légumes caractérisent l'arrière-pays.
Un environnement propre et le climat agréable garantissent une qualité de vie optimale. L'hiver offre des températures printanières entre 15 et 20 °C, en été les températures dépassent 30 °C. Il y a jusqu'à 300 jours de soleil par an.
Peñiscola est une ville d'environ 7 600 habitants. Elle se situe sur la côte de la Costa del Azahar, à 220 km au sud de Barcelone et à 120 km au nord de Valence.
Pour les touristes allemands, Peñiscola est encore une région assez inexplorée. Le village de pêcheurs d'origine dans la province de Castellón est l'une des plus belles petites villes d'Espagne et très apprécié des touristes espagnols. La raison en est la situation unique de la vieille ville. La forteresse du XIIIe siècle, le château grandiose, qui servit de résidence au pape Luna Benoît XIII lors de ses dernières années.
Les plages d'environ 7 km de long, composées de sable fin, et l'eau propre sont chaque année distinguées par le pavillon bleu. La richesse en poissons de la mer est célèbre, car Peñíscola est un centre pour le poisson frais et les fruits de mer. Vous le remarquerez également par la diversité des spécialités culinaires.
Possibilités de loisirs
Directives
Charges en fonction de la consommation
Veuillez noter que d’autres charges liées à votre consommation peuvent également être facturées.
Veuillez vous adresser à l’hôte pour toutes questions.
0,25 € par kWh
Recommandations du propriétaire
| Arrivée: | 16:00 |
| Départ: | 10:00 |
| Dépôt de garantie: | 300 € |
| Acompte: | 30 % à la réservation |
| Solde restant à payer: | 4 semaines avant l`arrivée |
Informations complémentaires sur le loyer:
| Les frais d'énergie ne sont dus qu'à partir d'un montant supérieur à 25,00 € par semaine. Séjours de longue durée en hiver et au printemps sur demande - forfaits mensuels avantageux - 700,00 euros par mois à partir de 2 mois sur demande. Pour les locations de longue durée entre octobre et avril, des réductions sont possibles. En cas d'intérêt, veuillez vous renseigner. |
Politique d`annulation:
Annulation gratuite possible jusqu'à 60 jours avant la date d'arrivée.
Autres informations:
Il est possible de louer d’autres maisons dans le complexe. Cela est particulièrement intéressant pour de grandes vacances en famille avec différents foyers. Nous sommes heureux de vous aider dans la mise en relation.
Grâce à son emplacement fermé, le complexe est idéal pour les enfants.
Disponibilité
Calendrier des disponibilités indisponible. Veuillez demander directement au propriétaire les périodes de disponibilité.
2 avis
Evaluation globale
3.5 Équipement
4.0 Rapport qualité/prix
3.0 Service
3.5 Emplacement
3.5 Propreté
Juillet 2025
Timo L. de Rodgau
5,0
5
5
5
5
5
Maison de vacances d'une beauté incroyable !
Nous (1 couple + 2 enfants) avons passé de merveilleuses et reposantes vacances de 14 jours dans la maison de vacances Casa Mariposa. L'hébergement spacieux était propre et très agréable à vivre, car il est équipé de toutes les commodités. Nous étions comblés et nous avons merveilleusement récupéré. Nous avons particulièrement apprécié la magnifique piscine, ainsi que les pièces agréablement climatisées.
Le contact avec l'hôte a toujours été simple. Monsieur Simon était toujours facilement joignable et pouvait nous aider avec toutes nos questions.
Nous pouvons recommander cet hébergement en toute confiance.
Recommandé pour: Familles avec enfants, Culture et visites, Vacances à la plage
Octobre 2024
K K. de Biederitz
2,0
2
3
1
2
2
Le client a toujours tort...
L'arrivée était correcte, nous avions la clé, donc pas de limite de temps. Belle petite urbanisation, belle piscine. Jusqu'ici tout va bien. Après presque 14 jours, il a commencé à pleuvoir, et hop, l'électricité est partie, l'électricien est venu après 4 jours, n'a rien pu faire de plus, l'installation électrique était complètement en ruine. Pour la pluie, personne n'y peut rien, pour une installation défectueuse, si. Après qu'il a continué à pleuvoir, il a soudainement commencé à moisir, le propriétaire a donné d'excellents conseils, qui étaient malheureusement tous contre-productifs. Il nous considérait ensuite comme ses collaborateurs et non comme des clients payants.
À la fin, on nous a même reproché d'avoir mal réagi et d'avoir aéré.
Nous avons nettoyé toute la maison et débarrassé de la moisissure noire, tenant bon jusqu'au point de mise en danger de la santé.
Comme il était inacceptable de rester là, nous avons déménagé prématurément de cette si belle maison.
En guise de remerciement, une pénalité d'annulation de 35 % nous a été facturée.
Nous ne pouvons que dire Dieu merci, sortis de la maison. Jamais plus ! ! ! !
Alors les gens, tout ce qui brille n'est pas or.
Recommandé pour: Séniors
Réponse de Monsieur L. Simon:
Unwettersituationen relativieren Bewertungen
Familie K. (zwei Personen) hat im Februar 2024 mein Ferienhaus persönlich besichtigt und ab Oktober 2024 für sechs Monate angemietet. Die Mietvereinbarung wurde bei einem persönlichen Treffen gelesen und unterschrieben. Sie waren von dem Haus so begeistert, dass sie eine Woche nach der Ankunft im Oktober bereits das Haus erneut für sechs Monate ab Oktober 2025 mieten wollte.
Dann kam DANA (DANA = depresión aislada en niveles altos =isoliertes Tief in hohen Schichten und das beschreibt diese Extremwetterlage), welches auch die Region Peniscola streifte. Das Unwetter, das am Dienstag, 29. Oktober, mit bis zu 445 Litern Regen pro Quadratmeter in unserer Region herabstürzte gilt als Jahrhundertkatastrophe. Für die Provinz Castellón in der Region Valencia galt in dieser Zeit die höchste Warnstufe Rot. Die Bevölkerung wurde mit Nachrichten über das Notfallsystem EsAlert gewarnt, die an die Handys der Betroffenen geschickt wurden. Es werden Regenmengen von bis zu 180 Litern pro Quadratmeter erwartet. Es regnete dann in Peniscola fast drei Wochen weiter. Alte Einwohner von Peniscola können sich an solche Wassermengen nicht erinnern.
Die Regenmengen waren gewaltig und sehr ungewöhnlich. Danach war die Luftfeuchtigkeit bedingt durch den felsigen Boden längere Zeit in der Gegend über 90%.
Wir waren mit den Gästen im regen Austausch und haben in jeder neuen Situation reagiert, Hilfe angeboten und folgendes in die Wege geleitet:
Der Mieter hat uns am 5. November telefonisch einen Stromausfall gemeldet. Innerhalb von 2 Stunden haben wir die Stromversorgung vom Nachbarhaus organisiert und zwei Elektriker für sofortige Reparatur angefragt. Nach zwei Tagen hat uns dann unsere vor Ort wohnende Bekannte einen Elektriker besorgt, da angefragte Fachfirmen wegen der regionalen Situation überlastet waren und nicht geantwortet haben. Dass bei der Extremwettersituation in der Region mit über 200 Toten ein Handwerker nicht gleich am kommenden Tag vor der Tür steht sollte nachvollziehbar sein. Zumal der Stromausfall immer nur in Kombination mit stärkeren Regen durch Kriechstrom auftrat. Für Familie K. war das nach dem zweiten Besuch des Elektrikers in Ordnung. Das könnten sie „händeln“. Nachdem wir selbst in Peniscola vor Ort waren haben wir mit Elektrikern gesprochen und die Anlage geprüft. Stromausfälle wie bei uns waren typisch in diesem Zeitraum für ganz Peniscola, da auch unsere Stromanlage ortstypisch ist. Sie hat den ortsüblichen Stand der Technik. Reparaturen waren durch den starken Regen auch nicht direkt möglich, da zu gefährlich. Für den Stromausfall wurde eine Gutschrift von € 100,00 angeboten und auch akzeptiert.
Am 9.11. haben uns die Gäste Bilder einer angeschimmelter Wand in einem Schlafzimmer und angeschimmeltem Bad und Toilette gesendet. Im Hause gibt es 3 Schlafzimmer, 2 davon waren trocken und 2 Bäder, 1 davon war auch ohne Schimmelbefall. Im Bad befand der Schimmelbefall sich auf Kacheln.
Wir haben sofort reagiert:
1. Wir haben angeboten, dass unsere Putzfrau vorbeikommt, um zu reinigen. Dies wurde abgelehnt. Man wollte es selbst mit Schimmel-Entferner-Spray tun.
2. Da Herr K. sich als Bauingenieur mit besonderer Erfahrung für Nässe ausgab habe ich ihm Blanko-Vollmacht erteilt, in einer Ferreteria alles zu kaufen, was für eine Beseitigung der erhöhten Feuchtigkeit notwendig ist. Dies wurde nicht in Anspruch genommen.
3. Am 19.11. wurden uns Bilder von angeschimmeltem Fensterrahmen und einer Ecke im Wintergarten zugesendet.
a) Wir baten unsere sehr gut deutschsprachige Bekannte, welche unsere Gäste auch kannten, vorbei zu schauen, um evtl. Hilfe oder Rat anzubieten, da Menschen, die in der Region wohnen, eher Erfahrung mit der spezifischen Feuchtigkeit bei DANA im Haus haben (Die Dame selbst hat durch das Unwetter ihr Auto verloren.) Sie hat den Gästen Tipps zur Vorgehensweise bei Lüftung gegeben (Kein Dauerlüften, sondern regelmäßig Stoßlüften).
b) Wir haben zudem drei Luftentfeuchter höherer Qualität per Internet nach Peniscola liefern lassen. Diese tat Herr K. als „Spielzeug“ ab. Als wir sie dann einsetzten erwiesen sie sich als hochwertig.
c) Wir haben eine Fachfirma mit der Begutachtung beauftragt. Dies wurde erst nach massiver Intervention unsererseits möglich gemacht. Kommentar zur Frage, wann die Firma vorbeikommen könnte per Whatsapp: „Am liebsten gar nicht“
d) Wir boten in derselben Anlage eine - auch über Ferienhausmiete buchbare -Ersatzwohnung in zwanzig Meter Entfernung als Übergang kostenfrei an. Zunächst wurde die Alternative positiv aufgenommen. Als ich einen Tag später mitteilte, dass das Haus besichtigt werden kann wurde dies nicht wahrgenommen, da acht Stufen zum Haus führen. Die Dachterrasse meines Hauses, zu der 15 Stufen führen wurde jedoch genutzt. Möbel wurden nach oben gebracht, nach dem Auszug jedoch nicht zurückgestellt und auch nicht sachgerecht gegen Regen geschützt.
Am 24.11.2024 erhielten wir von den Gästen K. eine fristlose Kündigung.
Nachdem uns drei Personen mitteilten, dass das Haus bewohnbar ist haben wir die Familie nach Kündigung auf die Mietmodalitäten des Vertrages aufmerksam gemacht. Diese ist aus unserer Sicht sehr kulant, da Gäste ohne Angabe von Gründen jederzeit das Haus gegen eine Stornogebühr von 35% der Restsumme vorzeitig kündigen können. Kündigung ist bei Zeitverträgen nicht vorgesehen und daher ist die Regelung sehr kundenfreundlich. Zudem wurden von unserer Seite aufgrund der Ausnahmesituation keine evtl. Stromkosten wie im Mietvertrag vorgesehen berechnet.
Der weitere Kontakt wurde dann leider emotionaler, als ich mitteilte, dass wir Mitte Dezember vorbeikommen, um uns das Ganze selbst ansehen. Was wir dann am 15. Dezember persönlich in Peniscola vorfanden: Ein komplett sauberes Haus, nur winzige Schimmelflecken in einer Zimmerdecke an der Decke. Es wurde die Wandfeuchte gemessen. Die Wände waren trocken. Wir sind noch einmal länger mit einem Fachmann das Haus durchgegangen. Auch er stellte erneut keine Mängel fest, die eine Kündigung rechtfertigen könnten.
Laut Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) muss der Mieter alle ihm zumutbaren Maßnahmen ergreifen, um Schäden an der Mietsache zu vermeiden oder zu verringern. Das Motto „Wohnen und Schonen“ beinhaltet also auch, dass der Mieter proaktiv handelt, um absehbare Schäden abzuwenden, die zu einer unnötigen Wertminderung der gemieteten Immobilie führen könnten. Gerade bei der Thematik Schimmelbildung ist dies notwendig, da häufig strittig ist, wer für den Zustand verantwortlich ist. Dies hat nichts mit einem „Bedienstetenverhältnis“ zu tun, sondern gehört zur allgemeinen Sorgfaltspflicht eines Mieters. Gerade in Unwettersituationen wie Dana bin ich als Mieter vielleicht etwas mehr gefordert als gewöhnlich.
Rückblickend kann ich persönlich mich des Eindruckes nicht erwehren, dass hier eine Unwettersituation genutzt werden sollte, um kostengünstiger unter Umgehung der Mietvereinbarung aus einem Mietvertrag auszusteigen. Denn: was soll ein Vermieter noch mehr tun als oben beschrieben?
Lothar Simon
Eigentümer
Contact
Monsieur L. Simon
Je suis retraité, mais je travaille encore comme professeur de sport dans le domaine de la rééducation, dans un club de sport et dans les universités populaires. Auparavant, j'ai travaillé comme professeur de sport dans un atelier pour personnes handicapées. J'ai suivi une formation de professeur de lycée.
Hôte depuis : 03.01.2023
délai de réponse: sous 6h
Langues parlées: allemand, anglais
Référence: 419522
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Référence: 419522
Actualisé récemment: 10.03.2026
Annonce en ligne depuis: 3 ans, 2 mois
URL: https://www.resido.fr/419522.htm
La location « Casa Mariposa » obtient une évaluation de 3.5 (échelle d’évaluation : 1 à 5) sur la base de 2 avis données.
